Este vehículo cotizado, constituido socialmente como SOCIMI, se emite mediante la colaboración estratégica de OpenBrick con un sponsor, por ahora confidencial. El plan de negocio se plantea para la adquisición, reforma y posterior explotación en alquiler de vivienda en la zona sur de la Comunidad de Madrid.

Las viviendas, especialmente seleccionadas por el sponsor, proporcionarán a los inversores una atractiva rentabilidad a través de su alquiler y futura venta, gracias a su extenso conocimiento de mercado. La elección de su ubicación, en la zona sur de la Comunidad de Madrid, se plantea como un aspecto fundamental en la propuesta de valor del vehículo gracias a los excelentes fundamentales de mercado que alberga este área de la capital, con una elevada demanda de producto residencial en alquiler que permite asumir unos estables niveles de ocupación y una dinámica de precios positiva.

El sponsor aportará un servicio de gestión integral durante todo el ciclo de vida del vehículo, desde la elección, adquisición y adecuación de las diferentes viviendas, pasando por la elección de los inquilinos, el cobro de las rentas y tramitación de cualquier reparación o siniestro a cargo del propietario del inmueble, hasta la gestión administrativa y fiscal de la cartera. Además, el sponsor garantizará el cobro de las rentas de la cartera a final de cada mes, permitiendo al vehículo recibir sus alquileres cada mes, independientemente del posible riesgo de impago por parte de los inquilinos.

La SOCIMI sale al mercado con la vocación de trasmitir los beneficios del mercado del alquiler a sus inversores, bajo una estructura y sponsor contrastados, sólidos fundamentales de mercado y a través de una infraestructura de mercado tecnológica pionera como OpenBrick que cuenta con la autorización de CNMV.